1-   Imprimación:

Este procedimiento contempla la aplicación del impermeabilizante diluido al 50% (1 parte de agua + 1 parte de impermeabilizante).

Las membranas líquidas son muy densas y es necesario diluirlas para que fluyan y penetren bien en las micro grietas y poros que hayan quedado en la loza.

Esta primera aplicación de la membrana líquida diluida es ideal hacerla con una maquina Airless ya que nos va a proyectar el impermeabilizante a alta presión y de esta forma va a penetrar bien en todos los lados de nuestro techo.

Es aconsejable dejar secar por lo menos unas 24 horas antes de seguir con el siguiente paso de la impermeabilización.

Una vez que hayan transcurrido las 24 horas, vamos a poder percibir una delgada película que nos ha dejado la imprimación, esto por si solo no va a servir, sino que tenemos que seguir agregando espesor con las sucesivas manos de impermeabilizante que van a ir engrosando la capa hasta lograr cerca de 1 mm de espesor.

En caso que se deje solamente la imprimación como barrera contra el agua, solo vamos a lograr protección por un corto plazo y luego por los mismos factores climáticos se erosionará y volverá a permitir el paso de la humedad a nuestro hogar.

2-   Colocación de manta Geotextil:

Este paso no es indispensable para impermeabilizar, pero si es 100% recomendable si queremos extender la vida útil de nuestro trabajo. Esto se debe a que agregando la manta Geotextil al proceso de Impermeabilización estaremos dando un espesor adicional a nuestra capa y la haremos mas resistente a los distintos factores climáticos, evitando por un largo tiempo el resecamiento y la aparición de grietas.

Para este paso usaremos un pincel Nº 25 y rodillos de pelo largo con cabos extensores.

Hay que arrancar poniendo la manta en todos los mojinetes y sitios difíciles, como  los desagües, chimeneas o ventilaciones. Luego de que estas partes estén listas, empezaremos desde la parte mas baja del techo, iremos extendiendo la manta mientras que con el rodillo le vamos a ir poniendo el impermeabilizante por arriba. Tenemos que presionar bien y hacer varias pasadas antes de avanzar para que se salga todo el aire que pudiera haber entre el techo y la manta Geotextil (no deben quedar burbujas de aire).

Para techos es recomendable la manta de 1 m de ancho (la de mejor calidad es la Sika Tex 75 porque es mucho mas gruesa y mas flaxible, pero cuesta 4 veces que lo que sale una manta de otra marca).

Una vez que hayamos hecho la primera línea iremos solapando las sucesivas líneas unos 3 cm hasta llegar a la parte mas alta del techo.

Es importante que quede todo el techo bien cerrado por la manta y sin burbujas, de esta manera podemos garantizar que no tendremos puntos de entrada de agua.

En algunos esquemas de aplicación se ponen 2 mantas Geotextil para lograr una capa aun mas gruesa que, según el fabricante, va a tener una durabilidad de unos 15 años. En el caso de usar este esquema de doble manta el consumo de materiales será el doble.

3-   Acabado:

Una vez que hemos colocado la manta Geotextil se deja secar 1 o 2 días, dependiendo de las condiciones climáticas y del rocío que hayamos tenido durante la noche.

Con el techo listo procederemos a aplicarle la última mano de la membrana líquida. Dado que este producto es muy espeso es ideal aplicarlo con maquinas Airless que van a a hacer un rociado parejo y a muy alta presión para que penetre bien en todos los poros que hayan quedado.

Con este paso final damos por terminada la Impermeabilización de nuestro techo o pared.

Con el consumo de materiales hay que ser cautos porque los techos con mas rugosidades van a consumir hasta un 20% mas de impermeabilizante de lo que nos recomienda el fabricante.

Espero que les sirva este post para referencia y siempre recuerden contratar a profesionales para que le hagan un trabajo garantizado.

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